1982〜1992年築, 専有面積103.40㎡〜123.40㎡の平均販売価格
神奈川県
47.0万円/㎡
前年比+17.7%
藤沢市
89.3万円/㎡
前年比+93.1%
ガーデンハウス湘南
神奈川県藤沢市辻堂東海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩17分
1987年築 / 2階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 113.4㎡の場合
相場
4,638万円
40.9万円/㎡
2,199
3,825
5,451
7,077
AI査定結果
推定相場価格
4,638万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜5,451万円
33.7万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ガーデンハウス湘南
4,000万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 113.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,000万円 | 35.3万円 | 1階 | 113.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 33.2万円 | 1階 | 119.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 4,150万円 | 38.4万円 | 1階 | 108㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 4,000万円 | 35.3万円 | 113.4㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,598万円 | 27.0万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/06 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 3,380万円 | 29.0万円 | 116.46㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/10 | 湘南エスパス 藤沢市大庭 | 辻堂駅43分 | 3,250万円 | 27.0万円 | 120.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション藤沢本町第2 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅8分 | 3,790万円 | 32.8万円 | 115.65㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/14 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,990万円 | 40.6万円 | 98.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/27 | ガーデンハウス湘南 藤沢市辻堂東海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 3,680万円 | 34.1万円 | 108㎡ | 4LDK | -2階 / 2階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 4,280万円 | 41.3万円 | 103.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/14 | 鵠沼タウンハウス 藤沢市鵠沼松が岡三丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,120万円 | 32.8万円 | 95.22㎡ | 3LD・K+納戸× | 2階 / 2階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | 木造 |
| 2025/07/01 | ダイアパレス湘南片瀬山 藤沢市片瀬二丁目 | 柳小路駅8分 | 3,680万円 | 36.9万円 | 99.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | コートハウス湘南鵠沼 藤沢市片瀬二丁目 | 鵠沼駅9分 | 3,600万円 | 40.5万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.7%上昇、藤沢市では93.1%上昇しています。